1967 2 vær. andelslejlighed, 70 m2, Svanemosegårdsvej 6B

---

1967 2 vær. andelslejlighed, 70 m2, Svanemosegårdsvej 6B, Månedlig ydelse kr 4152, husdyr tilladt, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

RESERVERET! Annoncen bliver slettet når købsaftale er underskrevet.

Lejligheden ligger på en stille sidegade til Åboulevarden. Der er 5 min. gåafstand til indkøb, Forum metro samt søerne. Der er 8 min. på cykel til hhv. Nørreport st. samt Københavns hovedbanegård og Vesterport st. Der er ligeledes gode parkeringsmuligheder.
Lejligheden er generelt lys og med højt til loftet i alle rum. Den består af en nyrenoveret fordelingsentré fra 2019 med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til hhv. køkken, bad og stue. Køkkenet er rummeligt, godt udnyttet og renoveret med bl.a. nyt gulv, køkkenelementer og hårde hvidevarer i 2016/2017. Fra køkkenet er der adgang til lyst soveværelse med plankegulv. Der er et nyt lækkert total istandsat flisebadeværelse fra 2019, som er godt indrettet med bruseafsnit og gulvvarme. Gulvet i badeværelset og gangen er et nemt og vedligeholdelsesfrit gulv med et beton udseende. Ydermere er der en stor lys stue med herskabelige detaljer såsom plankegulv, stuk og træpaneler på den ene væg. Lejligheden var oprindeligt en 3v’er, men forrige ejer har lavet den om til en 2v’er. Der er således mulighed for at genetablere 2 værelser i stuen hvis dette ønskes, og kan således gøres mere delevenlig. Lejligheden er en høj stuelejlighed, og er placeret i den bagerste opgang, hvilket gør at den ligger ugeneret med vinduer mod haven. Der er netop blevet godkendt altan/haveprojekt, hvilket betyder at der indenfor nærmeste fremtid vil komme en privat have på 8-10 m2 med udgang fra stuen. Der er desuden tilhørende loftrum. God, sund og veldreven andelsforening med godt naboskab og lækkert solrigt havemiljø. Det er en lille forening med kun 14 lejligheder. Vi er kun interesserede i seriøse henvendelser fra folk med bank godkendelse. Overtagelse umiddelbart 1/9-20. Flere billeder samt ved vejledende plantegning kan fremsendes. Fremvisning muligt ved aftale. Der tages forbehold for evt prisfald/stigning efter generalforsamling torsdag d. 25 juni 202