4800 3 vær. andelslejlighed, 82 m2, Nybrogade 11 1. TH

---

4800 3 vær. andelslejlighed, 82 m2, Nybrogade 11 1. TH, Månedlig ydelse kr 3362, anvendelsesudgift kr. 1040, 3 plan, kælderrum, altan, vaskemaskine, tørretumbler, parkeringsplads

Dejlig lejlighed med stor altan nær centrum!
Adresse: Nybrogade 11, 1. th, 4800 Nykøbing Falster
• Lys og rummelig lejlighed på 82 m2 med 3 værelser.
• Central beliggenhed – gåafstand til by, indkøb og slotsbryggen
• Eftertragtet andelsboligforening med en sund økonomi
Salgspris: kr. 399.370,-
Lav boligafgift: kr. 3.362,- pr. måned

Særdeles lys og meget rummelig andelslejlighed på 82 kvm med stor vestvendt altan, tæt ved byens
centrum, Netto og Fakta, Slotsbryggen og lystbådehavnen.
Lejligheden er beliggende på 1. sal i veldreven og særdeles eftertragtet andelsboligforening,
bestående af 2 velpassede og solide rødstensejendomme med i alt 62 andelslejligheder og med pæne høje kældre med kælderrum og vaskerum, fælles P-plads samt dejlige grønne fællesarealer med nyere terrasseområder mv.
Præsentabel trappeopgang med elektronisk dørlås, samtaleanlæg og renovationsskakt. Lejligheden: Lys bred entré. Hvidt elementkøkken med bøgekant fra 90 erne med alle hvidevarer. Stor syd-/vestvendt og særdeles lys opholdsstue med lille vinkel samt udgang til den store dejlige syd-/vestvendte renoverede altan. Tidligere børneværelse / kontor er åbent op imod stuen med muret hvælving og benyttes nu som spisestue. Godt og rummeligt soveværelse. Pænt brusebadeværelse med svejset vinylgulv, bruseniche med kant, lyse fliser, håndvask med spejl samt toilet.
Lejligheden fremtræder med bl.a. solide plankegulve, hvide vægge og flotte lofter og i rigtig pæn stand overalt.
Pæne termovinduer. Opvarmning med fornuftig fjernvarme. YouSee fællesantenne / internet imod
betaling.