placeret på højt skrånede grund - skøn udsigt

---

2990 andelsbolig, 3 vær. hus, 82 m2, boligydelse kr. 3540, Skiftet 18, anvendelsesudgift kr. 1394, andelsvurdering kr 1385411, 2 plan, husdyr tilladt

Velindrettet 3 værelses andelsrækkehus placeret på højt skrånede grund – dejligt lys og solrig bolig med skøn udsigt
Stor lys stue med udgang til nordvestvendt terrasse i åben forbindelse med dejligt lyst køkken med udgang til sydøst vendt totalt ugeneret delvist overdækket terrasse) – dette betyder at der altid er sol på den ene terrasse, mens der er skygge på den anden.
På 1 salen er der 2 lyse værelser, og flot badeværelse. Stort loftrum og redskabsskur
Der kommer ny fjernvarmeunit og ny isoleret loftslem – begge er der betalt for
Beliggende meget tæt på skov, rekreative områder og Nivå havn med børnevenlig badestrand (2 km). Der er skole/indkøb og off. Transport(Nivå St.) inden for 300 m
Nivå Bypark 2 er en yderst hyggelig og velfungerende andelsboligforening som er opført 1987, som bliver løbende vedligeholdt. Foreningens økonomi er super sund, med en høj egenkapitalgrad på ca. 82,5% = hvilket betyder at foreningen har en meget lav gæld kun på ca.17.5% og det er med fastforrentet lån med afdrag (dvs. ingen swaplån eller lign.). Det medfører en høj grad at økonomisk tryghed og stabilitet, og den meget lave boligafgiften
Der 47 boliger samt et fælleshus, beliggende i parklignede arealer med legepladser. Der er mulighed for parkering lige foran hoveddøren. Der er mange fællesaktiviteter; fællesspisning, cykelture, zumba, vinterbadning
Køkken (2016) og bad (2017) er totalt renoveret, begge rum med gulvvarme.
En røgfri bolig der er lige til at flytte ind i ! Meget fleksibel overtagelse
Et billede siger mere end 1000 ord, en fremvisning siger mere end billede – kom glad, du bliver ikke skuffet
www.nivaabypark.dk
For den kommende køber med den rette økonomi, kan der tilbydes en rente på ca. 2,45 % i andelsboliglån Sparekassen Kronjylland, på baggrund af foreningens gode økonomi
kontakt mig venligst for spørgsmål om boligen, eller for fremsendelse af foreningens dokumenter
http://nivaabypark.dk/wordpress4/wp-content/uploads/2012/10/nb1BoligE.pdf