2720 2 vær. andelslejlighed, 63 m2, Sallingvej 7 1 tv

---

2720 2 vær. andelslejlighed, 63 m2, Sallingvej 7 1 tv, Månedlig ydelse kr 3283, anvendelsesudgift kr. 400, 1 plan, kælderrum, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine

Vi sælger vores andelslejlighed på
Sallingvej 7 1.tv, 2720 Vanløse.

Lidt fakta om stedet :

- 63 Kvm lys og hyggelig andelsbolig.
- 2 Værelser, stor lys stue og stort soveværelse mod gården.
- Nyt badeværelse fra 2019
- God økonomi i foreningen.
- Ca. 500m til S-tog, 50m til 2A og ca 1,5km til metro.
- Under 100m til indkøbsmulighed.
- Altan og hyggelig gård tilknyttet.
- forventet overtagelse 1 december

Lejligheden:
Lejligheden består af en praktisk fordelingsgang, med opbevaringsplads. Derfra kan man komme ind i køkkenet med udsigt over gården. Der forfindes egen opvaskemaskine- og vaskemaskine i køkkenet, hvilket jo er rart.
I soveværelset er der god rummelighed og opbevaringsmuligheder. I stuen finder man også god plads, og et stort vinduesparti. Der er direkte udgang fra stuen til en hyggelig altan, med gode muligheder for planter.
Sidst, men ikke mindst, er toilettet et rummelig københavnerbad, der er blevet totalt renoveret i 2019.
Generelt en hyggelig og lys lejlighed.

Området:
Området er præget af gode handlemuligheder, parker og god plads. Der er kort ind til byens centrum, som kan nås på ca 15 min på cykel. Tættere på er der cafeer, og restaunter af høj kvalitet (men også en god durum bar på nærmeste hjørne;) ). Dertil er hyggeligt gårdmiljø tilknyttet, med grill og gode naboer ??

Økonomi:

Andels pris: 1.316.045 kr.
Forventet løsøre: 50.000 kr
Forventet forbedringer: 150.000 krm
(endelig vurdering af løsøre og forbedringer bliver udarbejdet snarest muligt)
Total købs pris : 1.516.045 kr

Månedlig økonomi:
Andelsafgift: 3.283 kr per md.
A conto vand og varme: 400 kr pr md.

Med venlig hilsen
Simon og Rikke